Hiển thị các bài đăng có nhãn Luật Đất đai. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Luật Đất đai. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Sáu, 23 tháng 9, 2022

HẾT MUỐN SỐNG TRÊN ĐẤT NƯỚC NÀY

HẾT MUỐN SỐNG TRÊN ĐẤT NƯỚC NÀY

Chu Mộng Long

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tuyên bố: "Giá trị đất đai tăng thêm đang nằm trong túi người dân, nhà nước phải kiên quyết thu hồi lại". Tôi nghe mà hết muốn sống trên đất Việt!

Ba mẹ tôi từng khóc hết nước mắt khi có cái chính sách gọi là "thu hồi" này.

Năm 1975, sau nhiều năm tản cư, cả nhà tôi từ phố thị về lại quê hương. Quê tôi chiến tranh khốc liệt, đằng đẵng suốt 20 năm, không thể sống được. Hòa bình, ba mẹ tôi trút hết vốn dành dụm mua một đôi bò, sắm lại nông cụ để về quê cày ruộng. Việc trước tiên là đắp lại mồ mả ông bà. Sau đó là khai hoang. Những đất đai ông bà để lại đã hoang hóa, cỏ gai mọc ngập đầu. Có những thân cây đã to bằng người ôm. Khai hoang đâu trồng cây lương thực đó để sống. Làm suốt hai ba năm, đánh đổi bao mồ hôi nước mắt để có đất trồng. Khi đất vừa thục thì đùng một cái nhà nước thu hồi để đưa vào hợp tác xã. Hai con bò ba mẹ tôi mua hơn một cây vàng cũng bị nhà nước thu hồi và trả lại cho mười mấy đồng. Và cũng chỉ vì nhà có đất đai, thêm hai con bò nữa mà bị xếp hạng trung nông. Phải đóng tiền cổ phần cho cửa hàng mậu dịch 100 ngàn đồng, lại còn bị ấn định công trái đến 500 ngàn đồng. Viết đơn trình bày hoàn cảnh cùng đinh (bần nông) thì bị xã cho là khai man. Ba bị xã bắt nhốt trong cái container ngoài nắng. Mẹ khóc hết nước mắt, phải chạy vạy, vay mượn đủ số tiền đó để cứu ba về. Thế là nhà nợ nần chồng chất.

Thứ Năm, 22 tháng 9, 2022

SAO ÔNG GIÁO SƯ LẨN THẨN THẾ?


SAO ÔNG GIÁO SƯ LẨN THẨN THẾ?

Luật sư Trần Đình Dũng

GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân phát biểu tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 sáng 18/9, cho rằng, cần phải thu hồi đất đai, bất động sản giao dịch trao tay không đăng ký.

Như vậy theo ý kiến của GS.TS Cường, đất mà chuyển nhượng bằng "giấy tay" không ra công chứng là bị nhà nước thu hồi QSDĐ luôn. Thật là một ý kiến tai hại!

Quyền sử dụng đất là một loại tài sản, hàng hóa đặc biệt. Người sử dụng đất có quyền thế chấp, mua bán QSDĐ (chuển nhượng QSD đất), thừa kế, góp vốn... Người sử dụng đất có quyền định đoạt việc giao dịch, lựa chọn hình thức giao dịch.

Hình thức giao dịch (công chứng, "giấy tay"...) đối với QSDĐ không có gì là vi phạm đối với chủ sở hữu đất đai (sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý). Các giao dịch bằng "giấy tay", thế chấp vay không theo qui định... chỉ làm cho các bên giao dịch gánh lấy nguy cơ rủi ro mà thôi.

Thứ Năm, 15 tháng 9, 2022

HAI VẤN ĐỀ NAN GIẢI SAU QĐ ÂN GIẢM ÁN CHO ĐẶNG VĂN HIẾN

HAI VẤN ĐỀ NAN GIẢI
SAU QUYẾT ĐỊNH ÂN GIẢM ÁN CHO ĐẶNG VĂN HIẾN 

Nguyễn Ngọc Chu

1. TIN VUI CHƯA TRỌN VẸN

Hôm nay truyền thông đưa tin, Chủ tịch nước ký quyết định ân giảm từ án tử hình xuống án chung thân cho tử tù Đặng Văn Hiến (https://plo.vn/tu-tu-dang-van-hien-duoc-chu-tich-nuoc-an...).

Sau mấy năm không ngừng kêu oan, với sự giúp đỡ của các cá nhân, tổ chức và công luận, cuối cùng Đặng Văn Hiến thoát án tử hình. Thoát án tử hình, là tin vui cho Đặng Văn Hiến và người thân, là "thành tựu" khiêm tốn của những ai tham gia và lên tiếng bảo vệ công lý cho Đặng Văn Hiến. Nhưng đó là một tin vui chưa trọn vẹn, một "thành tựu" mặn chát đắng cay.

Toàn vẹn lãnh thổ là điều thiêng liêng. Vì toàn vẹn lãnh thổ mà bao thế hệ người Việt Nam, đời nối đời, phải ngã xuống. Vì toàn vẹn lãnh thổ mà cả dân tộc Ukraine hiện đang cầm súng để giải phóng đất đai khỏi sự chiếm đóng của kẻ xâm lược.

Chủ Nhật, 7 tháng 3, 2021

GS Hoàng Xuân Phú: TỘI ÁC ĐỒNG TÂM


Tội ác Đồng Tâm  

Hoàng Xuân Phú 

Sáng sớm ngày 9/1/2020, Bộ Công an công bố "Thông báo về vụ việc gây rối trật tự công cộng và chống người thi hành công vụ tại xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội". Trong đó viết:

"Từ ngày 31/12/2019, một số đơn vị của Bộ Quốc phòng phối hợp với lực lượng chức năng tiến hành xây dựng tường rào bảo vệ Sân bay Miếu Môn, thành phố Hà Nội theo kế hoạch. Trong quá trình xây dựng, sáng ngày 9/1/2020, một số đối tượng có hành vi chống đối, sử dụng lựu đạn, bom xăng, dao phóng... tấn công lực lượng chức năng, chống người thi hành công vụ, gây rối trật tự công cộng, dẫn đến hậu quả 03 cán bộ chiến sĩ Công an hi sinh, 01 đối tượng chống đối chết, 01 đối tượng bị thương."
 .
Cáo buộc đó hoàn toàn sai sự thật. Bởi cuộc tấn công vào thôn Hoành (thuộc xã Đồng Tâm) diễn ra cách xa Sân bay Miếu Môn mấy cây số, lại bắt đầu vào lúc trời còn tối, khi người người còn đang ngủ, và công việc xây dựng hàng ngày tại Sân bay Miếu Môn còn lâu mới được bắt đầu. Vì thế, không thể có chuyện một số đối tượng tấn công lực lượng chức năng trong quá trình xây dựng tường rào bảo vệ Sân bay Miếu Môn vào sáng ngày 9/1/2020.

Chủ Nhật, 12 tháng 1, 2020

NHỮNG LỔ HỔNG CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI ĐANG GIÚP BỌN ĂN ĐẤT


Những lỗ hổng của Luật Đất đai 
đang giúp người ta “ăn” đất

Tuần Việt Nam
01/06/2019 07:53 GMT+7

Những lỗ hổng của Luật Đất đai đang hàng ngày hàng giờ tiếp tay cho tham nhũng, trục lợi, thông đồng từ cấp địa phương tới trung ương.

Trong mấy chục năm qua, thất thoát đất đai là lĩnh vực thất thoát tài sản nhà nước lớn nhất, với khối lượng khổng lồ.

Kỳ họp thứ 7, Quốc hội (Khóa XIV) dành trọn ngày 27/5/2019 để thảo luận kết quả giám sát thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018. Nghị trường đã nóng lên khi thảo luận về tình trạng tham nhũng, thất thoát đất đai trong nhiều năm qua.

Những bất cập của Luật Đất đai và các văn bản dưới luật là lỗ hỗng rất lớn để cho các nhóm lợi ích lợi dụng, thao túng, tự tung tự tác.

Thứ Năm, 9 tháng 1, 2020

BBC: ĐỒNG TÂM - MÁU ĐÃ ĐỔ VÀ NGƯỜI ĐÃ CHẾT


Tranh chấp đất Đồng Tâm: Máu đổ, Người chết
 
BBC
09-01-2020

Nhân chứng nói dân ném bom xăng khi hàng ngàn cảnh sát đổ về Đồng Tâm đêm 9/1. Bộ Công an xác nhận 3 cảnh sát, 1 người dân thiệt mạng. 
 
"Hàng ngàn" cảnh sát đổ về trong đêm

Trao đổi với BBC News Tiếng Việt qua điện thoại sáng 9/1, một phụ nữ yêu cầu không nêu danh tính do lo sợ bị trả thù, cho hay chị là dân Đồng Tâm, đang ẩn nấp tại một nhà dân trong làng. Chị nói:

"Khoảng ba giờ sáng nay, rất đông người của chính quyền trong trang phục cảnh sát cơ động, cầm theo gậy gộc, dùi cui, súng, khiên, đổ về làng."

"Theo thông tin mà dân làng chúng tôi được mật báo từ trước thì lần này có khoảng 8.000 người. Còn theo quan sát của tôi thì rất đông, đổ về các ngõ trong làng."

Thứ Hai, 2 tháng 9, 2019

LUẬT ĐẤT ĐAI QUÁI QUỶ GÂY RA NHỮNG CẢNH ĐAU LÒNG


Nghĩ từ vụ thảm án ở Hà Nội: 
LUẬT ĐẤT ĐAI QUÁI QUỶ GÂY RA NHỮNG CẢNH ĐAU LÒNG

Trần Đình Thu

Bây giờ mà có sửa luật thì cũng đã quá muộn màng để chấm dứt những rối loạn trong xã hội vì những hậu quả đã quá ăn sâu. Luật đất đai quái quỷ bắt đầu từ năm 1954 ở miền Bắc và 1975 ở miền Nam, đưa cả nước vào một vòng xoáy kinh hoàng mà trong đó mọi thứ đều đảo lộn, từ lẽ công bằng cho đến đạo lý nhân tâm.

Thứ Sáu, 12 tháng 4, 2019

Nguyễn Ngọc Dương: BI KỊCH ĐẤT ĐAI


BI KỊCH ĐẤT ĐAI

Nguyễn Ngọc Dương
9 - 4 - 2019
 
Có câu “cạp đất ra mà ăn”. Cứ bảo thế chứ đất chỉ có thế thôi, nó là đại lượng hữu hạn được đổi bằng mồ hôi nước mắt và máu xương của cha ông ta trong toàn bộ lịch sử hàng nghìn năm dựng nước và giữ nước. Đất đai không tự đẻ, tự sinh sôi nảy nở, nên ‘cạp’ mãi rồi cũng hết. Chỉ có người là đẻ. Đẻ ra nhiều thì phải làm nhiều nhà ở, tốn đất. Rồi chết cũng lại đua nhau xây mộ to, cũng tốn đất…

Thứ Sáu, 28 tháng 9, 2018

LẤY ĐẤT LÚA XÂY MỘ TO CHO ÔNG QUANG, CÓ PHẠM LUẬT?


Lấy đất ruộng xây lăng to cho ông Quang
có phạm luật?


Diễm Thi 
RFA 2018-09-26 

Xây lăng mộ hoành tráng 

Cư dân mạng xã hội xôn xao khi hôm 23/9, báo mạng VNExpress đưa tin chi tiết về khu an táng ông cố Chủ tịch nước Việt Nam Trần Đại Quang rộng khoảng 2-3 ha nằm trên cánh đồng ở xã Quang Thiện, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình. Công trình được gấp rút thi công và người dân không được đến gần mà chỉ có thể quan sát từ xa, việc ghi hình bị hạn chế.

Thứ Năm, 23 tháng 8, 2018

LUẬT ĐẤT ĐAI & VIỆC CẤP SỔ ĐỎ CHO DI TÍCH


Tòa dinh thự họ Vương (Đồng Văn-Hà Giang).
Cấp sổ đỏ cho di tích

Đại Đoàn Kết
08:00:13 - Thứ tư, 22/08/2018

Mấy ngày nay dư luận xôn xao về việc ông Vương Duy Bảo- cháu nội của “Vua Mèo” phản đối việc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Giang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất di tích dinh thự họ Vương (xã Sà Phìn, huyện Đồng Văn, Hà Giang) cho Phòng Văn hóa - Thông tin huyện Đồng Văn, tỉnh Hà Giang để sử dụng lâu dài. Điều bất ngờ là việc cấp “sổ đỏ” này diễn ra từ năm 2012 mà gia tộc họ Vương không hề hay biết.

Thứ Sáu, 13 tháng 7, 2018

TỬ HÌNH ÔNG HIẾN, ĐIỀU 62 LUẬT ĐẤT ĐAI TIẾP TỤC VẤY MÁU!


TỬ HÌNH ÔNG ĐẶNG VĂN HIẾN, 
ĐIỀU 62 LUẬT ĐẤT ĐAI TIẾP TỤC VẤY MÁU!

Hoàng Hải Vân
13 - 7 - 2018

3 người đã bị ông Đặng Văn Hiến bắn chết. Tòa kết án tử hình ông Hiến. Nếu như bình thường thì đó là Tòa án đã thực thi công lý, chẳng có gì đáng nói. Nhưng ở đây lòng dân không phục. Ông Hiến rõ ràng phạm tội, không ai bênh, dư luận chỉ cho rằng tội của ông ấy đương nhiên phải bị pháp luật trừng phạt, nhưng ông ấy do cùng đường mà phạm tội, nên không đáng chết.

Thứ Bảy, 26 tháng 5, 2018

CƯỠNG CHẾ ĐẤT RỒI BÁN GẤP TRĂM LẦN, DÂN NÀO KHÔNG UẤT

 
 Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương phát biểu thảo luận tại hội trường chiều 25.5

Đại biểu quốc hội Nguyễn Sỹ Cương:
'Thu hồi đất rồi bán gấp trăm lần, dân uất ức đi kiện là phải'


Một Thế Giới
25/05/2018 22:07


Đại biểu quốc hội Nguyễn Sỹ Cương (Đoàn Ninh Thuận) khi tham gia thảo luận tại hội trường Quốc hội chiều ngày 25.5 khẳng định: Thu hồi đất rồi bán gấp trăm lần, dân uất ức đi kiện là phải.

ĐB Nguyễn Sỹ Cương lấy câu chuyện đang đặc biệt nóng trong thời gian vừa qua, đó là vấn đề về đất đai.

Thứ Hai, 21 tháng 5, 2018

"GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG" - MỘT CỤM TỪ HỖN XƯỢC VỚI NHÂN DÂN

Việt Nam là cường quốc về dân oan.


“Giải phóng mặt bằng”, 
một cụm từ hỗn xược với nhân dân

Hoàng Hải Vân
21-5-2018
 
Những người cách mạng được mệnh danh là các chiến sĩ mang tự do đến cho những người bị áp bức, nên thường gọi là “Giải phóng” (quân giải phóng, chiến sĩ giải phóng). Nói rộng ra, từ “giải phóng” được hiểu theo 4 nghĩa: 1- Làm cho tự do, thoát khỏi tình trạng nô dịch, chiếm đóng của nước ngoài (giải phóng dân tộc, giải phóng đất nước) 2- Làm cho tự do, thoát khỏi tình trạng nô lệ, bị kiềm hãm (giải phóng nô lệ, giải phóng phụ nữ). 3-Làm thoát khỏi tình trạng bị vướng mắc, cản trở bởi các phương tiện hay đồ vật (giải phóng kho bãi, giải phóng lối đi, giải phóng mặt bằng). 4-Làm cho thoát ra một chất hoặc năng lượng bị kiềm chế (giải phóng năng lượng).

Chủ Nhật, 13 tháng 5, 2018

Luân Lê: NGUYÊN DO CỦA NẠN CƯỚP ĐẤT


Luân Lê

NGUYÊN DO CỦA NẠN CƯỚP ĐẤT

Lý do gì mà đất đai lại trở thành miếng mồi béo bở cho những tay tư bản đỏ nhất quyết tìm mọi cách chiếm đoạt bằng được? Vì chỉ cần một quyết định hành chính là có thể thu hồi được đất đai của người dân mà họ không có cơ hội nào để phản kháng hay chống lại, và chỉ sau một vài động thái hay thủ thuật nhanh gọn nào đó, giá trị của nó đã vượt xa con số mà người ta có thể tưởng tượng ra được trong đầu.

Thứ Ba, 24 tháng 4, 2018

Hoàng Hải Vân: THAM NHŨNG HỢP PHÁP


Tham nhũng hợp pháp

Hoàng Hải Vân
24-4-2018
 
Luật Đất đai là đạo luật lôi thôi khó sửa nhất trong hệ thống pháp luật nước ta. Hễ tăng thuế thêm thuế thì mang “thông lệ quốc tế” ra hù dọa, nhưng tuyệt không thấy mang thông lệ quốc tế ra mà sửa Luật này. Nó không chỉ có điều khoản 62 vấy máu mà tôi đã đề cập, nó còn hợp pháp hóa tham nhũng. Đó là việc duy trì chính sách 2 giá đối với đất đai : giá thị trường và giá do nhà nước quy định.

Chủ Nhật, 15 tháng 4, 2018

TUYÊN BỐ QUYỀN SỞ HỮU ĐẤT, NHÂN MỘT NĂM SỰ KIỆN ĐỒNG TÂM

TUYÊN BỐ QUYỀN SỞ HỮU ĐẤT,
NHÂN MỘT NĂM SỰ KIỆN ĐỒNG TÂM

14-4-2018

Sự việc

Sự kiện Đồng Tâm xảy ra một năm trước đây đã đánh dấu bước ngoặt mới trong phong trào phản kháng của người dân đối với chính sách đất đai của nhà nước. Nếu trước đó nhiều dân oan mất đất chỉ biết kéo nhau đi khiếu kiện đông người một cách ôn hòa, thì ở Đồng Tâm lần đầu tiên dân chúng trong một xã đã tổ chức quy củ dùng thế hợp pháp kết hợp dân vận, binh vận, lập làng chiến đấu, kiên quyết đấu tranh bảo vệ quyền lợi của mình buộc chính quyền phải nhượng bộ.

Thứ Bảy, 3 tháng 2, 2018

Bài trên báo Một Thế Giới: "LỢI ÍCH NHÓM" NẰM TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI

Mới đây Bộ Tài nguyên và môi trường lại có ý định sửa đổi Luật Đất đai, 
do những bất cập của nó chỉ sau 4 năm thi hành.

'Lợi ích nhóm' nằm trong Luật Đất đai

Một Thế Giới
26/01/2018 09:36

Luật Đất đai là một trong những đạo luật có ảnh hưởng sâu rộng nhất đến đời sống của người dân, nhất là nông dân và là một đạo luật mà bóng dáng của các nhóm lợi ích hiện hình rõ nhất.

Hơn 80% đơn khiếu kiện của người dân gửi lên các cơ quan Trung ương là khiếu kiện liên quan đến đất đai. Dù Luật Đất đai đã được sửa đổi nhiều lần theo hướng tiệm cận với cơ chế thị trường, nhưng tình trạng khiếu kiện không những không giảm mà còn có xu hướng gia tăng.

Thứ Năm, 11 tháng 1, 2018

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CÓ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM?

Khách nước ngoài tìm hiểu mua căn hộ tại một dự án ở Q.2, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH
 
Sửa đổi Luật Đất đai: 
Người nước ngoài có quyền sử dụng đất?

Tuổi trẻ
08/01/2018 10:47 GMT+7
 
TTO - Cùng với việc mở rộng hạn điền, việc cho người nước ngoài quyền sử dụng đất tại Việt Nam là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Khẩn trương sửa Luật đất đai
Rà soát việc sử dụng đất và sẽ sửa Luật Đất đai
Sửa Luật Đất đai để ngăn trục lợi, tham nhũng từ đất

Trong dự thảo tờ trình và đề cương về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai 2013 đang lấy ý kiến người dân và các cơ quan chức năng, Bộ Tài nguyên môi trường đề xuất bổ sung quy định người sử dụng đất trên lãnh thổ Việt Nam sẽ thêm một đối tượng là cá nhân người nước ngoài thuộc trường hợp sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật nhà ở.

Thứ Năm, 22 tháng 6, 2017

Ngô Ngọc Trai: TỪ VỤ ĐỒNG TÂM, NGHĨ VỀ QUÁ KHỨ VÀ TƯƠNG LAI


Từ vụ Đồng Tâm, nghĩ về quá khứ và tương lai

 
20 tháng 6 2017
Thông tin mới đây cho biết cơ quan điều tra của Hà Nội đã khởi tố vụ án hình sự hủy hoại tài sản và bắt giữ người trái pháp luật xảy ra tại xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức. 

Rất không công bằng khi việc khởi tố được thực hiện khi chưa có kết luận thanh tra vấn đề đất đai tại Đồng Tâm, để xác định xem việc lấy đất của chính quyền và giữ đất của người dân bên nào đúng bên nào sai. 

Thứ Ba, 2 tháng 5, 2017

BẢN YÊU SÁCH CẢI CÁCH CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI

Bình minh trên nông trang. Tranh sơn mài của Nguyễn Đức Nùng.
.
BẢN YÊU SÁCH CẢI CÁCH CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI

Hà Nội, ngày 26  tháng 4 năm 2017

Kính gửi:

- Toàn thể Nhân dân Việt Nam
- Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam
- Chủ tịch nước CHXHCN Việt Nam
- Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam
- Bộ Chính trị Đảng CSVN
- Các tổ chức nhân quyền trong nước và quốc tế
- Các cơ quan truyền thông

 Thực tế nhiều thập kỷ qua, chính sách đất đai của Nhà nước CHXHCNVN đã bộc lộ sự lạc hậu, bất cập, xa lạ với hầu hết các quốc gia văn minh, tiên tiến và hùng cường trên thế giới, là lực cản lớn trong phát triển kinh tế - xã hội, gây bức xúc lớn trong Nhân dân, tạo ra tầng lớp “dân oan” ngày càng đông đảo ở mọi miền đất nước, gây bất ổn an sinh xã hội, gia tăng bất công, chênh lệch giàu – nghèo quá phi lý, xuất hiện nguy cơ bùng nổ xung đột, bạo lực xã hội không thể kiểm soát.