LÀM RÕ VIỆC NGƯỜI TQ "NÚP BÓNG" MUA ĐẤT KHU VỰC TRỌNG YẾU

Đại biểu Quốc hội Bùi Văn Xuyền. Ảnh: Quốc hội

Làm rõ việc người Trung Quốc “núp bóng”
mua đất khu vực trọng yếu

Lao Động
21/05/2020 | 20:22 

Trả lời kiến nghị cử tri trước Kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XIV, Bộ Quốc phòng đã nêu hàng loạt bất cập trong việc người Trung Quốc, người có yếu tố Trung Quốc "núp bóng" dưới nhiều hình thức để sở hữu đất đai ở các khu vực nhạy cảm ở Việt Nam.

Lo ngại người Trung Quốc "lập xóm, lập phố"

Trưởng Ban Dân nguyện của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, bà Nguyễn Thanh Hải vừa có báo giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri gửi tới Kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XIV.

Theo bà Hải, cử tri nhiều tỉnh có kiến nghị về tình trạng người nước ngoài, nhất là người Trung Quốc "lập xóm, lập phố" tại một vài địa phương.

Cử tri tỉnh Bình Dương thì cho rằng tình trạng này là rất đáng quan ngại. Cử tri đề nghị cần quản lý chặt chẽ tình trạng người nước ngoài mua đất, sinh sống và làm việc tại Việt Nam, nhất là tại các khu dự án do Trung Quốc trúng thầu; du khách, người lao động đến từ Trung Quốc để đảm bảo chủ quyền quốc gia, an ninh khu vực.

Cử tri TP.Hải Phòng cũng kiến nghị tình trạng người Trung Quốc nhập cảnh vào Việt Nam đầu tư, kinh doanh và thu mua đất đai gần các khu vực trọng yếu về quốc phòng, an ninh hiện nay là rất đáng ngại.

Trả lời ý kiến cử tri, theo Bộ Quốc phòng, tính đến ngày 30.11.2019, có 149 doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc (92 doanh nghiệp 100% vốn Trung Quốc, 57 doanh nghiệp vốn liên doanh) đang hoạt động ở khu vực biên giới của 22/44 tỉnh, thành biên giới.

Bộ Quốc phòng cho rằng để sở hữu các lô đất, người Trung Quốc đã nghiên cứu, lợi dụng kẽ hở của Luật Đầu tư năm 2014 "việc góp vốn bằng đất để liên doanh thành lập doanh nghiệp" và công tác quản lý nhà nước ở các lĩnh vực đầu tư, đất đai.

Trước tình hình này, Bộ Quốc phòng đã báo cáo và đề xuất Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, UBND tỉnh, thành phố rà soát đánh giá tổng thể các dự án đầu tư của nước ngoài, nhất là dự án liên quan đến Trung Quốc tại khu vực biên giới, biển, đảo có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh; kịp thời phát hiện, điều chỉnh những bất cập của Luật Đầu tư, Luật Đất đai và cơ chế quản lý, cấp phép các hoạt động đầu tư nhằm hạn chế sơ hở không để cá nhân, doanh nghiệp Trung Quốc lợi dụng hoạt động.

Làm rõ việc người Trung Quốc “núp bóng” mua đất

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên bên hành lang Quốc hội ngày 21.5, đại biểu Quốc hội Bùi Văn Xuyền - Ủy viên Thường trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội nhìn nhận việc người Trung Quốc "núp bóng", đứng đằng sau người dân Việt Nam "mua bán", "sở hữu" nhà, đất đã rộ lên từ nhiều năm nay. Theo ông, về việc này, chúng ta có các bộ luật quy định rất rõ ràng người mua bán được sở hữu nhà.

"Luật Đất đai nêu rất rõ về việc này. Ví dụ như anh (người Trung Quốc-PV) đưa tiền hoặc đầu tư cho người trong nước (người Việt Nam) đứng ra thì pháp luật phải xác định quan hệ đó là quan hệ giữa người Việt Nam với nội dung họ tham gia vào quan hệ dân sự, quan hệ kinh tế đó. Vậy ta nói là của người nước ngoài thì cũng không phải".

Ủy viên Thường trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội nhấn mạnh: "Chúng ta không phải lo ngại việc người nước ngoài núp bóng rồi sau đó trở thành chủ sở hữu. Việc mua bán, nhất là với hợp đồng đất đai phải có xác nhận đồng ý bằng văn bản của pháp luật thì lúc đó mới được công nhận là giao dịch hợp pháp, lúc đấy anh mới là người sở hữu. Còn nếu sở hữu, đầu tư ngầm thì không có hiệu lực, không được pháp luật bảo vệ. Nếu mua bán mà không tuân theo Luật Đất đai, Luật Dân sự, Luật Nhà ở... thì đương nhiên hợp đồng không có giá trị, nhà nước không bảo vệ hợp đồng này".

Ông Xuyền cũng nhìn nhận: Việc người dân bày tỏ lo ngại là đúng, cơ quan chức năng cần xem xét ý kiến của người dân, cử tri. Cơ quan chức năng cần làm tốt ngay từ đầu thì sẽ tránh được những tranh chấp về sau.

Ông khuyến khích phải ngăn chặn những sai phạm có dấu hiệu người Trung Quốc "núp bóng" mua bán, sở hữu đất, nhà ở Việt Nam đặc biệt ở các khu vực nhạy cảm. 

Đặng Chung-Cao Nguyên - Trần Vương